Кметът Адамс разглежда данъчните облекчения на имотите в Ню Йорк, тъй като кооперациите, апартаментите са изправени пред криза от „зеления“ мандат

Кметът Ерик Адамс сподели, че ще обмисли данъчни облекчения на парцелите за притежателите на кооперации и жилища от междинната класа, които би трябвало да плащайте за скъпи надстройки на здания, когато влезе нов „ зелен “ мандат.

Hizzoner сподели, че е подготвен за данъчни облекчения, защото разтревожените поданици се приготвят за разноските на локалния закон 97, който обгръща 800 000 кооперативни и апартаментни жилището.

„ Вторият ми апартамент беше кооперация “, сподели Адамс по време на удостоверение в Олбани за държавния бюджет предходната седмица.

„ Знам какво е хората от работническата класа да живеят в кооперация “, сподели той. „ Това е тяхната стойност. Там [са] огромна част от техните активи. “

Коментарите пристигнаха в отговор на въпрос от члена на Народното събрание Едуард Браунщайн.

„ Предложихме на града да работи с нас за понижаване на налога, понижаване на налога върху собствеността, с цел да помогнем на някои от тези здания да се съобразят с локален закон 97 “, сподели Браунщайн. „ Много от тях в този момент търсят просто да схванат по какъв начин ще платят наказването. Те даже не мислят по какъв начин ще го изпълнят.

„ Вашата администрация би ли желала да работи с нас, с цел да се опитаме да намерим метод да предложим понижение на налога върху собствеността, с цел да подтикваме някои от тези кооперации да съблюдават новите енергийни мандати? “

Адамс означи, че ще го направи.

„ Бихме желали да седнем с вас и да разберем по какъв начин можем да ви бъдем оптимално потребни “, сподели Адамс. „ И ние предприехме някои огромни стъпки, с цел да се опитаме да сведем до най-малко болката за тези кооперации и притежателите на парцели. Но съм склонен с вас на 100 %. “

Местен закон 97 — Законът за излъчванията за активизиране на климата от 2019 година — дефинира ограничавания за излъчванията на парникови газове от здания от тази година, до момента в който град Ню Йорк се стреми да реализира цел за понижаване на въглеродните излъчвания с 40% до 2030 година и с 80% в целия град до календарната 2050 година

Вземете всички истории, които вълнуват Ню Йорк, във входящата ви кутия

Запишете се за нашия бюлетин Metro Daily!

Благодаря, че се регистрирахте!

Щраквайки нагоре, вие се съгласявате с Условията за ползване и Политика за дискретност.

Никога не пропускайте история.

Мандатът изисква здания с повече от 25 000 квадратни фута да сменят своите остарели котли на нафта и природен газ и да преминат към електрическо отопление, с цел да понижат излъчванията на парникови газове.

Градският закон обгръща съществуващите здания, които съставляват две трети или множеството от въглеродните излъчвания в града. Повечето от 50 000 здания към този момент са в сходство.

Браунщайн и щатският сенатор Кевин Паркър (D-Brooklyn) упорстват за Закона за ЗЕЛЕНИТЕ здания в Олбъни, който ще изисква от града да дава данъчни облекчения на притежателите на кооперации за интервал до 10 години, с цел да помогне за понижаване на разноските.

вижте също

Законодателите в Ню Йорк упорстват за анулация на закона за изменението на климата, базирайки се на разноските за гласоподавателите

Собствениците на жилища за по-силен Ню Йорк, групата, представляваща жителите на кооперациите, изпраща писма до гласоподавателите в регионите на законодателите с огромен брой наематели на кооперации и жилища в опит да поддържа законопроекта.

„ В момента притежателите на жилища, в това число тези от нас в Condos и Co-ops, са изправени пред скъпи реконструкции или тежки санкции “, сподели Нанси Клоптън-Диас, касиер на борда на мениджърите в Orion Condominium в Hell’s Kitchen.

„ Законът за ЗЕЛЕНИТЕ здания ще даде нужния тласък за осъществяване на тези надстройки и ще подкрепи по-ниските излъчвания на парникови газове “, добави Клоптън-Диас. „ Това е интелигентен метод и притежателите на Orion Condominium се причисляват към многото мощни поддръжници на този акт. Очакваме с неспокойствие да работим с нашите сътрудници в Олбани, с цел да го създадем тази сесия, ”

Групата за покровителство за кооперации/кондоминиуми сподели, че жителите могат да бъдат изправени пред санкции на обща стойност 200 милиона $ тази година и санкции от 1 милиард $ до 2030 година за неизвършване на надстройки.

Законопроектът на Braunstein-Parker не прецизира какъв брой ще коства сметката им като намаления за понижаване на излъчванията на парникови газове в по-стари кооперативни комплекси с култивиран жилища с ниско строителство.

Кметството няма неотложен коментар с изключение на показанията на кмета предходната седмица или дали градът може да си разреши данъчни облекчения за зелено строителство.